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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

金管會公告裁處美時製藥(1795)董事長林東和24萬元,主要是因為重大訊息方式公告內容有疏漏,因此裁處。

至於民進黨立委林俊憲,指稱美時在2014年由國際艾威群集團以2億美元入主取得67%股權、15萬張股票後,同一時間又匯出1.72億美元,反向併購艾威群集團在亞洲的三個分公司,此種左手賣給右手的關係人交易,透過鑑價灌水手法,就是典型的禿鷹集團「假投資、真炒股」騙局。

金管會的裁處書中強調,美時經2014年1月16日董事會決議向盧森堡艾威群收購中國艾威群95%股權,投資金額逾美時2013年底實收資本額的20%,美時未於事實發生之即日起算二日內將相關資訊於金管會指定網站辦理公告申報。

盧森堡艾威群於2014年10月30日回傳同意美時執行中國艾威群賣回權的書件,盧森堡艾威群須於2015年1月25日前以826.5萬美元,加計年息4.5%返還價款,惟美時於2014年10月31日僅發布重大訊息公告「盧森堡艾威群同意以原價826.5萬美元退回美時公司已付的中國艾威群價款」,其以重大訊息方式所作更正公告內容核有疏漏。

另外,美時與盧森堡艾威群於2015年1月19日簽訂「Amended and Resated Call Option Agreement」,展延盧森堡艾威群應返還中國艾威群股款的期限至2015年4月25日,然盧森堡艾威群未依約於2015年4月25日前返還前揭股權的本金及利息,嗣美時於2015年5月31日將應收盧森堡艾威群的投資退回款與對盧森堡艾威群的應付借款互抵,美時皆未於事實發生的即日起算二日內辦理更正公告。

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洪習會十一月登場,將率團前往的國民黨主席洪秀柱昨天與立院黨團座談,盼化解黨團疑慮。黨團要求洪此行要講「一中各表」、「中華民國」,洪卻不願允諾,黨團認為雙方是各說各話。黨中央開放五名立委一起參加論壇,黨團建議「不參加為宜」,雙方歧見越談越深。

國民黨團總召廖國棟說,將整理昨天談話擬寫成聲明稿,送交黨團大會決定是否發布。媒體詢問,洪的回應算接受黨籍立委建議嗎?廖一度表情凝重語塞,最後僅說,相信洪有高度智慧面對這樣議題、代表台灣所有民意,在論壇中做智慧表達。

座談昨天在中央黨部舉辦,立委賴士葆首先表示,基層一直質疑,和平政綱為什麼沒有一中各表,黨團只是盼洪秀柱在適當機會說「一中各表」。賴也強調藍營沒有造反DNA,沒人要挑戰洪,也不會扯後腿,但現在黨與黨團間好像隔座大山。

接著陳雪生、盧秀燕、許淑華、林為洲等人接力發言,都聚焦在希望洪談「一中各表」上。有資深立委會直言,區域立委在會中都表達,盼洪秀柱能說出「一中各表」,但洪認為「一中各表」不能解決問題,顯然黨中央與黨團仍各說各話。

他說,藍營立委已剩這麼少席,民意、黨意都要兼顧,黨應體諒區域立委的兩難,但看來黨中央認知的民意與黨團認知的是不同的。也有藍委說,黨中央與黨團已經很久沒坐下來好好溝通,既然國民黨已成為在野,應朝向內造政黨改革,黨中央卻仍執意走剛性路線,「講難聽點,黨中央能代表多少民意?黨團代表的民意才是百分百的。」

國民黨團首席副書記長王育敏受訪時強調,「九二共識、一中各表」是較穩定的名詞,希望能維持這八個字。黨團幹部說,希望在洪秀柱啟程前,雙方能再坐下來談一次。更多udn報導:為讓孩子出頭天 八旬爺奶穴居半世紀?就愛豪門 傳這女星男友是隱形富豪



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旺報【記者莊舒仲╱綜合報導】

《哈利波特》續集《哈利波特:被詛咒的孩子》,簡體中文正版還在印刷廠,淘寶網店卻已開賣「現貨」,不光紙本,連電子版本都有,售價從0.88到80元(人民幣,下同)不等,吸引不少買家下單,連台灣網民都讚嘆,大陸黑色產業鏈效率驚人。

《哈利波特》系列第8集在2016年7月31全球同步上市,大陸簡體中文版的版權在人民文學出版社,該社聲明,新書10月29日才會上市,9月20日剛發布預售,現在市面上的皆為盜版,內容也非官方翻譯。已向國家版權局、全國掃黃打非辦公室等相關部門舉報,透過法律解決。台灣繁體中文版要到2017年2月才會有。

唯一針對舞台劇所撰

該作品也是系列中,作者J.K.羅琳唯一針對舞台劇所撰寫的劇本,故事介紹19年後已婚的上班族哈利,如何與小兒子一起對抗甩不掉的家族命運,算是《哈利波特》後傳。

人文社策畫部主任宋強說,曾從淘寶網購買兩本號稱「絕對正版」盜版書,發現版權頁套用《哈利波特與死亡聖器》(台譯《哈利波特:死神的聖物》)多是拿原文書找人翻譯,譯筆粗糙。看過售價0.88元電子書的編輯王瑞琴表示,「只翻了兩頁,就發現譯文不少錯誤。」

出版社、譯者大怒

大陸買家曬出網上購得「正版現貨」畫面,書脊上出版社名字漏印「人」字,變成「民文學出版社」,盜版書譯者也由1位變成2位,除了馬愛農,還多了一位「馬愛新」。正牌譯者馬愛農怒批「太惡劣了!」

陸媒指出,打上《哈利波特》第8集書名,淘寶網上羅列700多間店家販售,有接單中文版預售,也有賣英文版,還有強調「有現貨」、「下單即發」的盜版賣家,買家詢問真偽時,賣家還信誓旦旦說是出版社提前發貨。

事實上,《哈利波特》系列在大陸屢遭盜版人士鎖定,從2003年第4部出版時,大陸就破獲河北一家盜版印刷廠,「光1到4集,就盜印了8.5萬套,共34萬冊。」

小 靈 通

《哈利波特》

為英國女作家J.K.羅琳所撰寫系列奇幻文學創作,至今共有8本系列作品,前7部故事描述主角哈利波特在霍格華茲魔法學院學習生活,並與同儕攜手對抗大魔王。該書出版時間橫跨1997至2016年,已被翻譯成74種語言,超過200個國家出版,全球銷售逾4.5億冊,前7部小說都已拍成電影,是全球賣座系列電影之一。日美英等地建有相關主題樂園,第8集劇情則是專為舞台劇量身打造的新故事。 (莊舒仲)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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美元指數中止近期漲勢,新台幣也止貶回升,市場熱錢重新流入電子權值股,台積電一度大漲逾 4 元,鴻海及大立光也回穩,推升指數開盤就挑戰 9100 點整數關卡,加上油價大漲,塑化及鋼鐵也續穩盤,僅國產集團因興航停航而受累,盤中最多大漲 120 點,尾盤漲幅收斂,終場上漲 92.28 點,以 9133.39 點作收,成交值放大到 804.55 億元。

櫃買指數也同樣開高走高,一度來到 122.46 點,越過月線 122.32 點,終場漲幅收斂,指數上漲 0.86 點,以 122.09 點作收,成交值也放大到 201.08 億元。

台股今天類股漲多於跌,其中以油電燃氣類股漲幅最高,達 3.29%,汽車、貿易百貨、塑膠、半導體、電腦設備、橡膠、電子零組件等漲幅也超過 1%,紡纖、電子通路、玻陶、水泥、生醫、電機機械、化學生醫、其他電子、化學、通信網路、食品、觀光、金融、鋼鐵、電器電纜、光電等也均收紅。

至於下跌類股則有建材營造、資訊服務、造紙、航運等。

新台幣回升熱錢回流,電子產業動能重啟,其中權值股台積電一吐近期悶氣,盤中一度大漲 4 元,衝高到 185 元,重新收復 10 日線及季線,也帶動鴻海及大立光跟進收紅。

蘋概股也重新甦醒,光寶科、新至陞、正崴、嘉聯益、台達電、廣達、新普、和碩、新日興、可成、緯創、國巨等也同步跟漲。

傳產部分,鋼鐵龍頭中鋼持平,千興、盛餘、東和鋼鐵、春源、東明 - KY、第一銅等漲幅也在 1% 以上;紡纖股也因為旺季效應,中和亮燈漲停,宏和、利勤、嘉裕、儒鴻、如興、新紡、遠東新也漲逾 1%。

金融股部分,壽險股的三商壽及中壽漲勢持續,永豐金、第一金、台新金、源大金、開發金、兆豐金也連袂走揚。

至於驚傳將解散的興航,今天暫停交易導致賣壓轉向集團個股,國產一度亮燈跌停,惠理債一日便代辦流程普及中保跌幅也在 1% 以上。

分析師張志誠表示,台股今天價量俱揚,不過要挑戰川普當選當天的黑 K 棒, 800 億元以上的成交值水準至少還要再延續下去,從技術線型來看,指數今天順利站上月線 9113 點,季線 9158 點則是得而復失,如果指數能繼續站穩在月線之上,搭配成交值穩定放大,才有機會朝向收復川普大黑 K 棒的高點 9296 點挑戰。

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工商時報【吳筱雯】

和碩(4938)受惠於iPhone 7開賣的國家,遠超過i6s,9月營收衝上1,510億元,10月營收將比9月成長。

另外,微軟、索尼的遊戲機訂單明年將大幅增加,蘋果趕著預訂明年度產能,微軟也計畫在明年推出新平板Surface Pro、重新設計的筆電Surface Book,明年訂單滿手,已經規劃把工廠倉庫也改裝成生產線使用。

看好第4季營運表現與明年全年成長性,外資已連續10個交易日買超且超過2.5萬張,和碩股價21日以83.5元作收,站上所有均線,若能突破前波高點84.2元,將有助於挑戰90元大關。



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台中市政府社會局結合社福團體辦理6家身心障礙者社區資源中心,即時提供服務與資源,5年的服務量達32063人次,社會局昨(十一)日辦理「社區一點靈·身障ALLSTAR」成果展,包括音樂快閃、圖書講座、靜態展覽等,活動時間自10月11至15日,與民眾分享5年來中市推動身障服務的點點滴滴。

台中市6家社會資源中心分布於北屯區、西屯區、綜合區、山線區、海線區及大屯區,分別委託伊甸社會福利基金會、向上社會福利基金會、瑪利亞社會福利基金會、台灣社會工作專業服務品質策進協會、童傳盛文教基金會辦理,今年服務邁入第6年,提供服務資源,也為身障朋友開啟另一扇窗。

社會局長呂建德表示,台中市身心障礙人口數將近12萬人,大概每100個市民裡面就有4個是領有手冊的身心障礙者,市府積極發展社區資源服務,委託專業民間團體辦理身心障礙者社區資源中心,平均每年服務約1500位,服務量高達32063人次。

呂局長強調,市府積極規劃各項社區方案,讓身障朋友獲得即時性、近便性及個別化的服務,也讓第一線的社工人員有足夠資源提供服務,在社區資源中心即將邁入第6年時刻,希望民眾可以透過成果展為這群默默付出的社工及社福團體給予肯定。

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中國時報【(陳俊雄)】

新北:56歲邱姓司機7日中午開貨車行經樹林區中華路、福順街口時突然胸痛不醒,消防隊員到場時已無呼吸心跳,經現場CPR、2次電擊、強心針急插管急救,順利在送醫後救回一命,而在現場急救時,樹林義消分隊長陳彥廷幫忙患者撐傘並協助指揮交通,也被稱讚是「最美的風景」。

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基隆市二信國小部結合該校考古特色課程及和平島由西班牙考古學者所發掘的聖薩爾瓦多城的修道院遺址,進行校外實地體驗課程,透過大基隆歷史場景再現,提升小朋友對考古學研究的興趣及加強對於鄉土的感情。

目前正在和平島進行發掘研究的西班牙考古學者,是和中央研究院的臧政華院士一同進行此項長期計畫。在該地所出土的考古遺物遠超越起初考古學者的評估,而從考古遺物可看出和平島長久以來的複雜歷史,遺址出土的遺物從史前時代到日治時代都相當豐富,可看出和平島對不同群族的重要性。

校方表示,考古課程是國小部英語教學特色之一,由外籍的社會科教師規劃在四年級的課程,用全英文課程教學,小朋友用流利的英文與外藉老師對話,這次也藉由正在和平島進行研究的西班牙考古學者,提供小朋友與國外專家進行現場體驗教學,從中提升孩子的語言溝通及觀察探索的能力。

考古學是一門有趣的學問,可以培養和教育學生對異族文化的尊重,並了解人類演化的相似性和多樣性,經過這次與西班牙考古學者的實地體驗,小朋友更進一步驗證了老師平日上課的內容,獲益良多。

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旺報【記者莊舒仲╱綜合報導】

《哈利波特》續集《哈利波特:被詛咒的孩子》,簡體中文正版還在印刷廠,淘寶網店卻已開賣「現貨」,不光紙本,連電子版本都有,售價從0.88到80元(人民幣,下同)不等,吸引不少買家下單,連台灣網民都讚嘆,大陸黑色產業鏈效率驚人。

《哈利波特》系列第8集在2016年7月31全球同步上市,大陸簡體中文版的版權在人民文學出版社,該社聲明,新書10月29日才會上市,9月20日剛發布預售,現在市面上的皆為盜版,內容也非官方翻譯。已向國家版權局、全國掃黃打非辦公室等相關部門舉報,透過法律解決。台灣繁體中文版要到2017年2月才會有。

唯一針對舞台劇所撰

該作品也是系列中,作者J.K.羅琳唯一針對舞台劇所撰寫的劇本,故事介紹19年後已婚的上班族哈利,如何與小兒子一起對抗甩不掉的家族命運,算是《哈利波特》後傳。

人文社策畫部主任宋強說,曾從淘寶網購買兩本號稱「絕對正版」盜版書,發現版權頁套用《哈利波特與死亡聖器》(台譯《哈利波特:死神的聖物》)多是拿原文書找人翻譯,譯筆粗糙。看過售價0.88元電子書的編輯王瑞琴表示,「只翻了兩頁,就發現譯文不少錯誤。」

出版社、譯者大怒

大陸買家曬出網上購得「正版現貨」畫面,書脊上出版社名字漏印「人」字,變成「民文學出版社」,盜版書譯者也由1位變成2位,除了馬愛農,還多了一位「馬愛新」。正牌譯者馬愛農怒批「太惡劣了!」

陸媒指出,打上《哈利波特》第8集書名,淘寶網上羅列700多間店家販售,有接單中文版預售,也有賣英文版,還有強調「有現貨」、「下單即發」的盜版賣家,買家詢問真偽時,賣家還信誓旦旦說是出版社提前發貨。

事實上,《哈利波特》系列在大陸屢遭盜版人士鎖定,從2003年第4部出版時,大陸就破獲河北一家盜版印刷廠,「光1到4集,就盜印了8.5萬套,共34萬冊。」

小 靈 通

《哈利波特》

為英國女作家J.K.羅琳所撰寫系列奇幻文學創作,至今共有8本系列作品,前7部故事描述主角哈利波特在霍格華茲魔法學院學習生活,並與同儕攜手對抗大魔王。該書出版時間橫跨1997至2016年,已被翻譯成74種語言,超過200個國家出版,全球銷售逾4.5億冊,前7部小說都已拍成電影,是全球賣座系列電影之一。日美英等地建有相關主題樂園,第8集劇情則是專為舞台劇量身打造的新故事。 (莊舒仲)



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%新北借錢救急 利率推薦有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台中市政府社會局結合社福團體辦理6家身心障礙者社區資源中心,即時提供服務與資源,5年的服務量達32063人次,社會局昨(十一)日辦理「社區一點靈·身障ALLSTAR」成果展,包括音樂快閃、圖書講座、靜態展覽等,活動時間自10月11至15日,與民眾分享5年來中市推動身障服務的點點滴滴。

台中市6家社會資源中心分布於北屯區、西屯區、綜合區、山線區、海線區及大屯區,分別委託伊甸社會福利基金會、向上社會福利基金會、瑪利亞社會福利基金會、台灣社會工作專業服務品質策進協會、童傳盛文教基金會辦理,今年服務邁入第6年,提供服務資源,也為身障朋友開啟另一扇窗。

社會局長呂建德表示,台中市身心障礙人口數將近12萬人,大概每100個市民裡面就有4個是領有手冊的身心障礙者,市府積極發展社區資源服務,委託專業民間團體辦理身心障礙者社區資源中心,平均每年服務約1500位,服務量高達32063人次。

呂局長強調,市府積極規劃各項社區方案,讓身障朋友獲得即時性、近便性及個別化的服務,也讓第一線的社工人員有足夠資源提供服務,在社區資源中心即將邁入第6年時刻,希望民眾可以透過成果展為這群默默付出的社工及社福團體給予肯定。

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民進黨立委王定宇等人今天聲援前交通部長郭瑤琪表示,等新監察委員上任,他將要求第一個調查最高檢檢察總長顏大和;顏大和說,呼籲勿再發表傷害司法言論。

媒體工作者彭文正等先前發起「送茶葉罐給顏大和活動」,前總統府秘書長陳師孟、民進黨籍立委邱議瑩、王定宇、時代力量籍立委黃國昌、律師黃帝穎、郭瑤琪夫婿彭光輝及彭文正上午出席記者會。

彭文正表示,「我不是要干預司法,我是要顛覆司法」。



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